臺北市萬華區康定路206號10F/12F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 36.2 萬/坪 × 8.02 坪
權狀坪數8.02 坪
主建物4.82 坪
公設比23.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 8.02 坪
└ 主建物 4.82 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 0.58 坪
0 坪8.02 坪
土地坐落 直興段三小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 37.7
康定路中位 65.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 4%比康定路中位 低 45%比萬華區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。