臺北市大安區光復南路562之1號12F/12F

2013-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 3,300 萬 85.1 萬/坪 × 38.78 坪

權狀坪數38.78 坪

主建物29.84 坪

公設比13%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 38.78 坪

└ 主建物 29.84 坪

└ 公設等 8.94 坪

土地持分 3.52 坪

0 坪38.78 坪

土地坐落 仁愛段一小段 843 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪

本筆成交 85.1

本棟中位 98

光復南路中位 93.5

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位低 13%比光復南路中位低 9%比大安區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）660 萬

貸款（8 成）2,640 萬

每月月付98,905 元

30 年總利息921 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。