臺北市文山區羅斯福路六段40號3F/5F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 48.9 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物28.32 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 萬慶段一小段 10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比羅斯福路六段中位 低 27%比文山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。