臺北市大安區敦化南路一段188號12F/12F
2017-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,888 萬 109.2 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
主建物44.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
└ 主建物 44.78 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪44.78 坪
土地坐落 復興段一小段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.2 萬/坪
本筆成交 109.2
本棟中位 113.9
敦化南路一段中位 106.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 4%比敦化南路一段中位 高 2%比大安區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）978 萬
貸款（8 成）3,910 萬
每月月付146,499 元
30 年總利息1,364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
敦化南路一段270巷8號 120 萬/坪 敦化南路一段138號 145.2 萬/坪 敦化南路一段187巷12號 90.6 萬/坪 敦化南路一段233巷30號 79.6 萬/坪 敦化南路一段332號 92.8 萬/坪 敦化南路一段205號 92.4 萬/坪 敦化南路一段356號 100.5 萬/坪 敦化南路一段160巷6號 98 萬/坪 敦化南路一段295巷52號 143.8 萬/坪 敦化南路一段160巷56號 125.9 萬/坪 敦化南路一段225號 80.6 萬/坪 敦化南路一段161巷64號 101.1 萬/坪 敦化南路一段187巷72號 87.8 萬/坪 敦化南路一段233巷25號 87 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。