臺北市士林區福德路15號2F/6F

2017-01-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,900 萬 58.7 萬/坪 × 32.35 坪

權狀坪數32.35 坪

主建物25 坪

公設比4.7%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 32.35 坪

└ 主建物 25 坪

└ 公設等 7.35 坪

土地持分 6.27 坪

0 坪32.35 坪

土地坐落 光華段三小段 267 地號

成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪

本筆成交 58.7

本棟中位 87.9

福德路中位 91.4

士林區 2017 年中位 56

比本棟中位低 33%比福德路中位低 36%比士林區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）380 萬

貸款（8 成）1,520 萬

每月月付56,945 元

30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。