臺北市大同區南京西路238號
2019-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 10,648 萬 118.4 萬/坪 × 89.9 坪
權狀坪數89.9 坪
主建物89.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 89.9 坪
└ 主建物 89.9 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪89.9 坪
土地坐落 市府段二小段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.4 萬/坪
本筆成交 118.4
本棟中位 118.4
南京西路中位 69.1
大同區 2019 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 高 71%比大同區 2019 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交10,648 萬
+25%
2026 年推估13,358 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,710 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,130 萬
貸款（8 成）8,518 萬
每月月付319,133 元
30 年總利息2,970 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。