臺北市北投區自強街46巷14號1F/4F

2024-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 2,530 萬 94.5 萬/坪 × 26.77 坪

權狀坪數26.77 坪

主建物26.77 坪

公設比0%

當時屋齡52 年

這筆買到什麼

建物 26.77 坪

└ 主建物 26.77 坪

土地持分 10.06 坪

0 坪26.77 坪

土地坐落 文林段三小段 645 地號

成交當下的單價比較本筆 94.5 萬/坪

本筆成交 94.5

本棟中位 57.9

自強街中位 57

北投區 2024 年中位 62.1

比本棟中位高 63%比自強街中位高 66%比北投區 2024 年中位高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交2,530 萬

+3%

2026 年推估2,597 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）506 萬

貸款（8 成）2,024 萬

每月月付75,827 元

30 年總利息706 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。