臺北市大同區民族西路223之4號4F/7F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 49 萬/坪 × 40.82 坪
權狀坪數40.82 坪
主建物29.62 坪
公設比18.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.82 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪40.82 坪
土地坐落 文昌段二小段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
民族西路中位 59.9
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 0%比民族西路中位 低 18%比大同區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。