臺北市士林區文林路101巷7號
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 21,672 萬 187.4 萬/坪 × 115.66 坪
權狀坪數115.66 坪
主建物111.7 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 115.66 坪
└ 主建物 111.7 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 51.93 坪
0 坪115.66 坪
土地坐落 光華段四小段 353-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 187.4 萬/坪
本筆成交 187.4
文林路中位 72.2
士林區 2013 年中位 55
比文林路中位 高 160%比士林區 2013 年中位 高 241%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,334 萬
貸款（8 成）17,338 萬
每月月付649,536 元
30 年總利息6,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格含增建2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。