臺北市士林區文林路101巷7號

2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 21,672 萬 187.4 萬/坪 × 115.66 坪

權狀坪數115.66 坪

主建物111.7 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 115.66 坪

└ 主建物 111.7 坪

└ 公設等 3.96 坪

土地持分 51.93 坪

0 坪115.66 坪

土地坐落 光華段四小段 353-1 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 187.4 萬/坪

本筆成交 187.4

文林路中位 72.6

士林區 2013 年中位 55

比文林路中位高 158%比士林區 2013 年中位高 241%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）4,334 萬

貸款（8 成）17,338 萬

每月月付649,536 元

30 年總利息6,046 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房4廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.價格含增建2.共有人數2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。