臺北市內湖區成功路四段30巷3號1F/16F
2017-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 502 萬 22.1 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物11.2 坪
公設比48.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 康寧段三小段 768 地號
價格拆解
成交總價502 萬
扣車位後房價502 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
成功路四段中位 70
內湖區 2017 年中位 54.9
比成功路四段中位 低 68%比內湖區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。