臺北市萬華區梧州街21號7F/10F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 33.4 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物22.19 坪
公設比17.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 龍山段一小段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 34.2
梧州街中位 35.6
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 2%比梧州街中位 低 6%比萬華區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含頂樓露台增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。