臺北市文山區興隆路二段228號7F/9F
2017-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 50.9 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物29 坪
公設比7.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 29 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 興安段二小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
興隆路二段中位 52.4
文山區 2017 年中位 51.1
比興隆路二段中位 低 3%比文山區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。