臺北市大安區新生南路一段161巷4之12號4F/4F
2012-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,881 萬 39.3 萬/坪 × 47.91 坪
權狀坪數47.91 坪
主建物47.91 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.91 坪
└ 主建物 47.91 坪
土地持分 19.51 坪
0 坪47.91 坪
土地坐落 懷生段四小段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
新生南路一段中位 97.5
大安區 2012 年中位 83.2
比新生南路一段中位 低 60%比大安區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,505 萬
每月月付56,376 元
30 年總利息525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。