臺北市文山區興順街93號6F/10F
2014-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,882 萬 55 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物16.27 坪
公設比46%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 興隆段三小段 225 地號
價格拆解
成交總價1,882 萬
扣車位後房價1,882 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 57.7
興順街中位 58.3
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 5%比興順街中位 低 6%比文山區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,506 萬
每月月付56,406 元
30 年總利息525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。