臺北市大安區忠孝東路四段170巷6弄4號7F/7F
2017-02-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,850 萬 88 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物31.66 坪
公設比14.9%
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 31.66 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 仁愛段二小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 89.9
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 2%比忠孝東路四段中位 低 10%比大安區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。