臺北市大同區重慶北路三段205巷7號2F/7F
2013-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 37.4 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物13.45 坪
公設比56.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 13.45 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 大龍段三小段 760 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 45.3
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 17%比重慶北路三段中位 低 41%比大同區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2022-11-10 4F/7F 0房1廳1衛 · 12.24 坪 71.4 萬/坪總 873 萬 2022-02-10 1F/7F 1房2廳1衛 · 25.23 坪 93.9 萬/坪總 2,370 萬 2018-08-28 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.46 坪 45.3 萬/坪總 790 萬 2017-05-31 2F/7F 2房1廳1衛 · 36.88 坪 38.6 萬/坪總 1,425 萬 2013-05-15 3F/7F 0房0廳0衛 · 17.46 坪 42.1 萬/坪總 735 萬 2012-08-01 4F/7F 0房0廳1衛 · 12.24 坪 43.3 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。