臺北市中正區連雲街26巷11號

2014-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,500 萬 84.4 萬/坪 × 53.34 坪

權狀坪數53.34 坪

主建物50.5 坪

公設比5.3%

這筆買到什麼

建物 53.34 坪

└ 主建物 50.5 坪

└ 公設等 2.84 坪

土地持分 17.7 坪

0 坪53.34 坪

土地坐落 臨沂段四小段 90 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪

本筆成交 84.4

本棟中位 84.4

連雲街中位 87.7

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位高 0%比連雲街中位低 4%比中正區 2014 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：瑕疵物件之交易屋內嚴重滲漏水。該屋有被他人占用情事。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。