臺北市大安區信義路三段134巷102號7F/15F
2021-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 83.3 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物32.2 坪
公設比18.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 83.3
信義路三段中位 105
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 低 21%比大安區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,700 萬
+12%
2026 年推估4,131 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：無固定車位，需定期抽籤陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。