臺北市大同區伊寧街95巷2之1號
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 106.6 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物21.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 21.57 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 橋北段三小段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.6 萬/坪
本筆成交 106.6
本棟中位 106.6
伊寧街中位 48.8
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 0%比伊寧街中位 高 118%比大同區 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,300 萬
+3%
2026 年推估2,362 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。