臺北市松山區南京東路三段303巷3弄6號2F/7F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 21,000 萬 70.7 萬/坪 × 297.17 坪
權狀坪數297.17 坪
主建物251.82 坪
公設比11.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 297.17 坪
└ 主建物 251.82 坪
└ 公設等 45.35 坪
土地持分 82.62 坪
0 坪297.17 坪
土地坐落 敦化段一小段 646 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 70.7
南京東路三段中位 84.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比南京東路三段中位 低 17%比松山區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,200 萬
貸款（8 成）16,800 萬
每月月付629,396 元
30 年總利息5,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。