臺北市信義區光復南路447之39號4F/4F
2026-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 111 萬/坪 × 22.52 坪
權狀坪數22.52 坪
主建物22.52 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 22.52 坪
└ 主建物 22.52 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪22.52 坪
土地坐落 逸仙段三小段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111 萬/坪
本筆成交 111
光復南路中位 90.9
信義區 2026 年中位 86.1
比光復南路中位 高 22%比信義區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。