臺北市文山區新光路一段70號2F/2F
2013-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,372 萬 52 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物24.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 政大段四小段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
新光路一段中位 52.2
文山區 2013 年中位 46.5
比新光路一段中位 高 0%比文山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間父子買賣，含頂樓加蓋，權利人有2位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。