臺北市北投區西安街一段299巷27號1F/4F
2019-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 68.7 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物15.72 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 15.72 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪15.72 坪
土地坐落 文林段四小段 584 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 74
西安街一段中位 64.8
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 7%比西安街一段中位 高 6%比北投區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,080 萬
+12%
2026 年推估1,209 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-08-20 3F/4F 3房2廳2衛 · 17.3 坪 75.1 萬/坪總 1,300 萬 2023-07-17 3F/4F 3房1廳2衛 · 17.3 坪 74 萬/坪總 1,280 萬 2022-07-06 3F/4F 2房2廳1衛 · 17.3 坪 62.4 萬/坪總 1,080 萬 2019-09-09 2F/4F 2房1廳1衛 · 15.72 坪 53 萬/坪總 833 萬 2017-11-11 3F/4F 2房1廳1衛 · 15.72 坪 55.9 萬/坪總 878 萬 2016-08-28 1F/4F 3房2廳2衛 · 31.44 坪 33.4 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。