臺北市士林區葫蘆街41號3F/5F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 33.5 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物24.67 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 海光段三小段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 48.4
葫蘆街中位 40.7
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 31%比葫蘆街中位 低 18%比士林區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。