臺北市北投區崇仁路一段176號
2023-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 45.2 萬/坪 × 21.12 坪
權狀坪數21.12 坪
主建物8.56 坪
公設比17.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.12 坪
└ 主建物 8.56 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪21.12 坪
土地坐落 奇岩段五小段 302 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 61.8
崇仁路一段中位 51.5
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 低 27%比崇仁路一段中位 低 12%比北投區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交955 萬
+7%
2026 年推估1,023 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。