臺北市大安區建國南路一段175巷27號9F/14F

2014-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,950 萬 90.5 萬/坪 × 32.59 坪

權狀坪數32.59 坪

主建物20.59 坪

公設比27%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 32.59 坪

└ 主建物 20.59 坪

└ 公設等 12 坪

土地持分 5.92 坪

0 坪32.59 坪

土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 90.5 萬/坪

本筆成交 90.5

本棟中位 82.3

建國南路一段中位 97.8

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 10%比建國南路一段中位低 7%比大安區 2014 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）590 萬

貸款（8 成）2,360 萬

每月月付88,415 元

30 年總利息823 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.價格含增建2.共有人數2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。