臺北市北投區三合街二段422號7F/7F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 43 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物14.05 坪
公設比41.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 14.05 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 奇岩段四小段 351 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 69.3
三合街二段中位 60.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 38%比三合街二段中位 低 29%比北投區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。