臺北市大安區臥龍街272巷8弄7號2F/6F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 84.9 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物13.76 坪
公設比28.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 辛亥段四小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 84.9
臥龍街中位 73.2
大安區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 高 0%比臥龍街中位 高 16%比大安區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。