臺北市文山區萬芳路60之3號5F/7F

2012-08-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,110 萬 54.6 萬/坪 × 20.32 坪

權狀坪數20.32 坪

主建物14.55 坪

公設比21%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 20.32 坪

└ 主建物 14.55 坪

└ 公設等 5.77 坪

土地持分 10.67 坪

0 坪20.32 坪

土地坐落 萬芳段二小段 363 地號

成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪

本筆成交 54.6

本棟中位 59.1

萬芳路中位 60.9

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位低 8%比萬芳路中位低 10%比文山區 2012 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）222 萬

貸款（8 成）888 萬

每月月付33,268 元

30 年總利息310 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。