臺北市大安區新生南路一段97巷22號4F/7F
2015-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,480 萬 88 萬/坪 × 62.28 坪
權狀坪數62.28 坪
主建物47.33 坪
公設比9.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.28 坪
└ 主建物 47.33 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪62.28 坪
土地坐落 懷生段三小段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88 萬/坪
本筆成交 88
本棟中位 74.3
新生南路一段中位 98.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 18%比新生南路一段中位 低 10%比大安區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,096 萬
貸款（8 成）4,384 萬
每月月付164,242 元
30 年總利息1,529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。