臺北市大同區歸綏街237號6F/10F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 43.5 萬/坪 × 38.41 坪
權狀坪數38.41 坪
主建物31.27 坪
公設比11.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.41 坪
└ 主建物 31.27 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 41.84 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 延平段三小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
歸綏街中位 52.5
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比歸綏街中位 低 17%比大同區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。