臺北市文山區景興路十巷五號2F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.7 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物21.24 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 景美段一小段 704-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
景興路十中位 25.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比景興路十中位 高 0%比文山區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。