臺北市北投區公?路209巷25之1號4F/5F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,664 萬 55.2 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物16.96 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 16.96 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 15.51 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 奇岩段一小段 191 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,664 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,549 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 56.5
公?路中位 54.3
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 2%比公?路中位 高 2%比北投區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,239 萬
每月月付46,425 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。