臺北市南港區港東街42號7F/10F
2026-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,992 萬 78.7 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物15.11 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 經貿段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 102.1
港東街中位 101.7
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 低 23%比港東街中位 低 23%比南港區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,594 萬
每月月付59,703 元
30 年總利息556 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。