臺北市北投區同德街21號11F/12F
2019-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 48.4 萬/坪 × 73.31 坪
權狀坪數73.31 坪
主建物48.58 坪
公設比19.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 73.31 坪
└ 主建物 48.58 坪
└ 公設等 24.73 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪73.31 坪
土地坐落 行義段三小段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
同德街中位 57.8
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比同德街中位 低 16%比北投區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,550 萬
+12%
2026 年推估3,967 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。