臺北市士林區德行東路283巷35號1F/7F
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 96.7 萬/坪 × 9.33 坪
權狀坪數9.33 坪
主建物4.3 坪
公設比38.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 9.33 坪
└ 主建物 4.3 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪9.33 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 212 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價820 萬
單價 96.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
本棟中位 96.7
德行東路中位 61.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 56%比士林區 2015 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。