臺北市士林區德行東路190巷30弄7號1F/5F
2015-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 81.6 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物35.1 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 35.1 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 芝山段一小段 413 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 55.1
德行東路中位 61.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 48%比德行東路中位 高 32%比士林區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材壁式預鑄鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。