臺北市中正區臨沂街61巷22之2號1F/4F
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,728 萬 142.7 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物33.13 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 33.13 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪33.13 坪
土地坐落 臨沂段四小段 141 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.7 萬/坪
本筆成交 142.7
本棟中位 97.2
臨沂街中位 96.9
中正區 2026 年中位 102.8
比本棟中位 高 47%比臨沂街中位 高 47%比中正區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）946 萬
貸款（8 成）3,782 萬
每月月付141,704 元
30 年總利息1,319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。