臺北市士林區德行東路190巷31弄14號4F/5F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 69.6 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物26.21 坪
公設比7.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 芝山段一小段 908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 69.6
德行東路中位 61.8
士林區 2026 年中位 69.2
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 13%比士林區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。