臺北市內湖區民權東路六段169號8F/8F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 46.2 萬/坪 × 56.28 坪
權狀坪數56.28 坪
主建物31.13 坪
公設比38.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 56.28 坪
└ 主建物 31.13 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 15.36 坪
0 坪56.28 坪
土地坐落 石潭段四小段 191 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 28%比內湖區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買賣標的含新台幣200萬停車位一個
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。