臺北市松山區三民路62巷9之3號1F/7F
2024-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 76.5 萬/坪 × 19.35 坪
權狀坪數19.35 坪
主建物12.16 坪
公設比30.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.35 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪19.35 坪
土地坐落 寶清段一小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 64.1
三民路中位 73.9
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 19%比三民路中位 高 4%比松山區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,480 萬
+0%
2026 年推估1,475 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。