臺北市中正區信義路一段13之2號1F/12F
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 42.8 萬/坪 × 11.69 坪
權狀坪數11.69 坪
主建物8.77 坪
公設比25%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.69 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪11.69 坪
土地坐落 中正段三小段 82-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 96.9
信義路一段中位 105.7
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 56%比信義路一段中位 低 60%比中正區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友間之交易。2.車位按年抽籤
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。