臺北市北投區公路196號
2021-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 8,200 萬 60.3 萬/坪 × 135.95 坪
權狀坪數135.95 坪
主建物135.95 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 135.95 坪
└ 主建物 135.95 坪
土地持分 73.21 坪
0 坪135.95 坪
土地坐落 奇岩段二小段 101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60.3
公路中位 53.4
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 高 0%比公路中位 高 13%比北投區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,200 萬
+22%
2026 年推估9,975 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,775 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,640 萬
貸款（8 成）6,560 萬
每月月付245,764 元
30 年總利息2,288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房6廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。