臺北市北投區一德街50號3F/5F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 38.9 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物21.65 坪
公設比36.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 19.44 坪
土地持分 16.51 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 桃源段五小段 703-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 40.9
一德街中位 40.1
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 5%比一德街中位 低 3%比北投區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2015-07-28 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.16 坪 39.3 萬/坪總 1,500 萬 2014-11-18 1F/5F 3房2廳3衛 · 67.69 坪 44.3 萬/坪總 3,000 萬 2013-04-27 5F/5F 4房2廳2衛 · 61.61 坪 41.9 萬/坪總 2,580 萬 2013-04-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 42.06 坪 39.9 萬/坪總 1,680 萬 2013-04-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.88 坪 40.9 萬/坪總 1,550 萬 2013-03-28 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.48 坪 41.6 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。