臺北市大安區浦城街13巷19之1號2F/4F
2021-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 80.9 萬/坪 × 18.38 坪
權狀坪數18.38 坪
主建物15.48 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 18.38 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪18.38 坪
土地坐落 龍泉段三小段 364 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 80.9
浦城街中位 92.9
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比浦城街中位 低 13%比大安區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,488 萬
+12%
2026 年推估1,660 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。