臺北市大安區仁愛路三段41號4F/7F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,558 萬 116.8 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物33.48 坪
公設比3.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 懷生段三小段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.8 萬/坪
本筆成交 116.8
本棟中位 116.8
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 高 8%比大安區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,646 萬
每月月付136,609 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。