臺北市內湖區五分街82號
2017-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 82,401 萬 91.5 萬/坪 × 901.01 坪
權狀坪數901.01 坪
主建物403 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 901.01 坪
└ 主建物 403 坪
└ 公設等 498.01 坪
土地持分 549.34 坪
0 坪901.01 坪
土地坐落 東湖段七小段 110 地號
價格拆解
成交總價82,401 萬
扣車位後房價82,401 萬
單價 91.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
本棟中位 91.5
五分街中位 58.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比五分街中位 高 55%比內湖區 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16,480 萬
貸款（8 成）65,921 萬
每月月付2,469,658 元
30 年總利息22,987 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：地上建物將於過戶後拆除，實際為素地買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。