臺北市文山區景美街142號
2021-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 36,000 萬 3171.9 萬/坪 × 11.35 坪
權狀坪數11.35 坪
主建物11.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.35 坪
└ 主建物 11.35 坪
土地持分 101.72 坪
0 坪101.72 坪
土地坐落 景美段五小段 707 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3171.9 萬/坪
本筆成交 3171.9
景美街中位 57.5
文山區 2021 年中位 57.4
比景美街中位 高 5416%比文山區 2021 年中位 高 5426%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交36,000 萬
+11%
2026 年推估40,049 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,049 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,200 萬
貸款（8 成）28,800 萬
每月月付1,078,964 元
30 年總利息10,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。