臺北市北投區吉利街326巷3弄2號4F/4F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 66.5 萬/坪 × 18.61 坪
權狀坪數18.61 坪
主建物17.22 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 18.61 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪18.61 坪
土地坐落 立農段二小段 110-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 66.5
吉利街中位 56.9
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比吉利街中位 高 17%比北投區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,238 萬
+2%
2026 年推估1,265 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。