臺北市萬華區青年路18號2F/12F
2026-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 16.9 萬/坪 × 29.59 坪
權狀坪數29.59 坪
主建物19.32 坪
公設比22%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.59 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪29.59 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 58.8
青年路中位 47.4
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 低 71%比青年路中位 低 64%比萬華區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2021-04-08 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 58.8 萬/坪總 1,800 萬 2020-12-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.13 坪 53.7 萬/坪總 1,780 萬 2020-02-12 2F/12F 2房2廳1衛 · 30.63 坪 49 萬/坪總 1,500 萬 2019-12-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.27 坪 36.1 萬/坪總 1,200 萬 2014-06-09 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 62 萬/坪總 1,900 萬 2013-10-07 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.27 坪 36.1 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。